问想要在青岛办理公积金贷款，公积金贷款额度计算公式是什么？怎么办理？

• 答 我爱卡 2018.03.28 2104

  住房公积金贷款额度的计算主要是由申请人(及配偶)住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。

  办理公积金贷款的流程：

  1.申请人准备好相关资料提交给银行，银行再将申请人的资料交给住房公积金管理中心，进行初步审查，给出评估单;

  2.申请人到评估机构对房屋价值进行评估;

  3.申请人到管理中心进行审核贷款;

  4.办理相关手续;

  5.签订合同;

  6.管理中心与贷款行签订协议;

  7.贷款行发放贷款。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.28 2104

  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

  住房公积金贷款的申请条件：

  1、贷款人是具有合法有效身份的中国大陆居民;

  2、具有完全的民事行为能力;

  3、贷款人工作稳定，收入来源较好，个人信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

  4、购买、建造、翻建、大修自住住房;

  5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

  6、提供委托人认可的担保;

  7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

  8、已经缴存公积金一段时间，至少不少于六个月。

  
  

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