问合肥公积金贷款条件是怎么样,容易申请吗?

• 答 我爱卡 2017.12.13 3419

  你好，合肥市住房公积金贷款申请所需要求详情如下：

  1.具有完全民事行为能力;

  2.借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;

  3.借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;

  4.具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;

  5.具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;

  6.提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;

  7.购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%;购买房龄10年以内的二手房， 首付比例不低于房价的30%，购买房龄10年以上20年以内的二手房， 首付比例不低于房价的60%;

  8.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.13 3419

  你好，合肥市住房公积金贷款流程详情如下：

  1、提交资料

  借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

  2、审核通知单

  管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

  3、审批

  担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)

  4、缴费

  借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

  5、材料转送

  审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

  6、签署合同

  住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

  7、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)。

  
  

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