你好，我去年抵押贷款70万元，但是我只有一套价值200万元的房，今年想用这套房子来申请贷款，请问行不行？求解。
你好，我想告诉你根据现阶段情况来看，已抵押房产是可以再抵押的，房子之前做过房产抵押贷款手续房主还想申请二次贷款，如果该房子的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押但不得超出余额部分。比如武先生的房子经评估值200万元，已将其中70万抵押出去，剩余130万元的70%仍然可以进行再次抵押。希望我的回答对你有所帮助。
对于你的问题，我想说的是一直以来，为了明确产，权及保障贷款人的款项安全，已被抵押过的物品不得再次进行抵押，但近几年以来随着我国民间金融活跃度的增加，在满足一定条件的情况下已被抵押过的房产，已被多地列为可以再次抵押的产权就是俗称的的房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款的手续也非常简单，只要符合要求较快可以在办理手续当天拿到贷款。如果还有不懂的，可以咨询银行专业人员。
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