问工资8000，公积金是北京本地的，公积金每月个人交300能申请公积金贷款吗？

• 答 我爱卡 2018.04.24 17623

  你好，可以申请。

  住房公积金贷款条件

  (1) 借款人具有完全民事行为能力; (2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份; (3) 具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 这是基本条件，不管申请哪种贷款，这都是必须的;

  (4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上，只有交了公积金才可以申请公积金贷款，这是前提条件;

  (5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议; (6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺，有这些协议，会避免很多问题;

  (7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金，需要首付房价的30%，银行不可能帮你付全款的;

  (8) 借款人同意办理住房抵押和保险; (9) 购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;这是审核的辅助材料，可以让你银行对你进行更好的评估;

  (10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息，这既能让银行有保险，也可以避免你忘记还款所带来的后果。

  住房公积金贷款流程

  1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;

  2、中心审批后向申请人发放委托通知书;

  3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;

  4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;

  5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;

  6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

  住房公积金个人住房贷款的材料，这些资料需要交银行与公积金中心，所以复印件会多一点。

  1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。

  2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。

  3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和6份复印件。

  4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。

  5、购房合同正本原件2份和2份复印件。

  6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。

  7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

  8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件(在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

  9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。

  10、委托扣款(还款)帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。

  11、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。

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• 答 热心网友 2018.04.24 17623

  可以申请。

  住房公积金贷款条件

  (1) 借款人具有完全民事行为能力; (2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份; (3) 具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 这是基本条件，不管申请哪种贷款，这都是必须的;

  (4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上，只有交了公积金才可以申请公积金贷款，这是前提条件;

  (5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议; (6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺，有这些协议，会避免很多问题;

  (7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金，需要首付房价的30%，银行不可能帮你付全款的;

  (8) 借款人同意办理住房抵押和保险; (9) 购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;这是审核的辅助材料，可以让你银行对你进行更好的评估;

  (10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息，这既能让银行有保险，也可以避免你忘记还款所带来的后果。

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