问北京怎样申请房屋抵押贷款？

• 答 我爱卡 2017.11.08 2054

  办理房产抵押贷款除了对借款人有要求，对房产也有要求：

  房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

  房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

  所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

  
  

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• 答 热心网友 2017.11.08 2054

  办理房产抵押贷款前需要准备好以下资料：

  夫妻双方身份证;

  夫妻双方户口本;

  婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书、未再婚证明、单身证明);

  学历证明;

  近半年银行流水;

  房产证、土地证(购房合同、契税发票、原单位放弃购买权);

  用途合同(工艺品、家具、装修等);

  第二居所证明或直系亲属房产(非本人和配偶名下须签订共同居住承诺函);

  其他财力证明(车、房、股票、基金等)。

  
  

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