问请哪位好心人士告知一下，北京房屋抵押贷款的流程是什么？该怎么做？

• 答 我爱卡 2018.03.30 1684

  房屋抵押贷款流程：

  1、借款人在北京市受理贷款的银行开立活期存款帐户;

  2、借款人准备贷款机构要求的资料;

  3、面签银行;

  4、银行对借款人的资料进行审批;

  5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;

  6、到建委做抵押登记;

  7、建委出它项权利证;

  8、视情况办理保险、公证等手续;

  9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

  10、借款人按借款合同的规定还本付息。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.30 1684

  房产抵押贷款流程：

  1、借款人在贷款前填写居民住房抵押申请书。

  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

  6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

  
  

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