问你好，在这里我想请问一下如果利率上调，购房贷款会增多吗？求解。

• 答 我爱卡 2017.10.10 2828

  对于你的问题，我想说的是如果上调基准利率,则会有影响,如果上调上浮幅度则无影响.贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

  一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

  一是银行利率调整后，所 贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;

  二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);

  三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

  希望我的回答对你有所帮助。

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• 答 热心网友 2017.10.10 2828

  我想告诉你这是不会的。只有基准利率上调时，才会增多。所谓房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，而中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。 银行会根据贷款人的 个人征信，还款能力等方面综合评定以确定最终的贷款利率，执行的贷款利率只要在银行自身规定的浮动区间范围内就是符合要求的。

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