问重庆江津白沙可以房产抵押贷款吗，最多能贷多少？

• 答 我爱卡 2018.04.25 2380

  你好，可以办理，直接去银行就可以办理抵押贷款，至于额度，要看你房屋的估价，一般可以贷到房屋估价的七到八成。以下为重庆房屋抵押的要求，你可以看一下。

  一、房屋要求

  1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通　2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年，视具体情况而定);　3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

  二、贷款人要求

  在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请房屋抵押贷款。

  1.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;　2.没有违法行为和很不良好的信用记录;3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

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• 答 热心网友 2018.04.25 2380

  你好，可以办理。

  重庆市房屋抵押贷款申请条件：

  1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通

  2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年，视具体情况而定);

  3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

  4..有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

  5..没有违法行为和很不良好的信用记录;

  6..能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

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