问在哈尔滨买二手房，想要贷款买，首付需要多少，怎么办理？

• 答 我爱卡 2018.03.27 3082

  哈尔滨二手房首付比例情况如下：

  1、如果卖房的人之前有贷款并且没有偿还清，还要求买房的人配合他一起还贷的话，建议您走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。

  2、房子本身没有贷款，或者是卖房的人已经完成抵押还款，如果购房者是首次购房，个人信用良好的话，最多可贷到房屋估价的70%;之后最新二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%。

  还是需要您去银行问一下，这是之前的政策，建议亲自咨询了解一下。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.27 3082

  一般情况下，首付是3成或者2成，具体需要您去哈尔滨当地银行咨询一下。

  二手房贷款的条件：

  1、申请人是具有有效合法身份的中国大陆居民;

  2、所购买的房屋产权比较清楚，能够在房地产市场流通;

  3、所购房屋不在拆迁公告范围内;

  4、需要在银行开户，并存入足够的首期款;

  5、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;

  6、申请贷款时没有任何不良信用记录;

  7、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件。

  
  

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