问昆明公积金二套房降至二成什么时候执行?

• 答 我爱卡 2018.05.02 2175

  二套房怎么可能降至二成呢，首套房都是三成，二套房政策本来就是为了限制房价的，是不可能降至那么低的，您是从哪里听来的这个消息，这个信息应该是不准确的，以下为昆明公积金的二套房政策。

  云南省昆明市公积金贷款二套房首付款比例将从原来的60%调整为70%。

  据昆明公积金管理中心解释：

  1、购买首套房：缴存职工家庭使用个人住房公积金贷款购买首套自住住房，最低首付款比例为20%，贷款执行基准利率(4.0%)。

  2、购买144平米以下二套房，首套贷款已结清：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工，为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房的，购房面积在144平方米(含)以下的，最低首付款比例为30%，贷款利率按首次申请住房公积金贷款予以办理。

  3、购买144平米以上二套房，首套贷款已结清：购房面积在144平方米以上的，最低首付款比例为50%，利率按照贷款基准利率的1.1倍(4.4%)执行。

  4、购买二套房，首套贷款未结清：对拥有1套住房且相应的商业性购房贷款未结清的缴存职工家庭，为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例不低于50%，利率按照贷款基准利率的1.1倍执行。

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• 答 热心网友 2018.05.02 2175

  昆明公积金贷款二套首付目前仍然是7成，实际上也不可能降到2成，只有首套90平米以下的才执行二套政策，二套3成目前也只有深圳一家。

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