问我在重庆市长寿区想办理二手房公积金贷款，总价40万，我贷款29万，需要担保费吗？怎么做呢？

• 答 我爱卡 2018.04.08 1764

  各个公司都是不一样的，你可以和公司交流一下。

  二手房公积金贷款须具备下列条件：

  (一)借款人在重庆有常住户口;

  (二)借款人个人信誉良好;

  (三)有正当的职业，收入来源也比较靠谱，有偿还贷款的能力;

  (四)贷款用来购买、建造、翻建、大修自住住房;

  (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

  (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

  (七)提供委托人认可的担保;

  (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

  (九)符合委托人规定的其他条件。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.08 1764

  各个贷款机构都是不一样的，具体是否需要担保，还需要你去咨询。

  申请二手房公积金贷款须具备下列条件：

  1、借款人在重庆的户口有效合法或提供其他证明;

  2、在申请公积金贷款前已经建立公积金账户，并且按相关规定缴纳公积金;

  3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;

  4、不低于规定比例的购房首期付款金额;

  5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务;

  6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

  
  

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