问在南宁买二手房，请问可以办理组合贷款吗?贷款流程是什么呢？

• 答 我爱卡 2017.10.09 3798

  关于南宁二手房组合贷款流程， 具体如下所示：

  (1)提出申请。借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。

  (2)签订合同。借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款(公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款)。

  (3)办理抵押、保险。签订合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。

  (4)支用款项。借款人在银行营业会计前台，分别填制公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的“贷转存凭证”，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人开立的存款账户内。

  (5)贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。

  只要按照以上流程走的话，一般都是可以成功申请贷款的。

  
  

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• 答 热心网友 2017.10.09 3798

  对于你的问题，我想说的是在南宁购买二手房是可以使用组合贷款的。

  所谓组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时，还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押，可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

  希望我的回答对你有所帮助。

  
  

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