问我想再北京买二手房，请问怎么办贷款？

• 答 我爱卡 2017.12.14 2077

  二手房买方贷款办理流程：

  1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

  2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;

  3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

  4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;

  5.贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;

  6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;

  7.购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

  8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

  9.借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;

  10.借款人按月还款;

  11.借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

  
  

  更多精彩内容来我爱卡社区

  进入贷款讨论区
• 答 热心网友 2017.12.14 2077

  二手房办理买卖流程需要提交的材料：

  登记申请书原件(受理窗口提供);

  申请人身份证明;

  房屋所有权证原件;

  网上签约的北京市存量房买卖合同原件;

  买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;

  契税完税或减免税凭证原件;

  房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

  
  

显示更多答案