问不在安阳工作，想在安阳买房，没有公积金，首付5万，可以贷款买房吗？

• 答 我爱卡 2018.05.02 3106

  没有公积金，可以办理按揭贷款，不在安阳工作也可以。但是首付5万，这未必可以，因为首付比例是要根据你的房价来的，但是，5万应该是少的，首付肯定不够。

  安阳办理按揭贷款流程

  1、贷款申请。安阳职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

  2、贷款受理。安阳公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录;初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。

  3、贷款审批。安阳职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。

  4、合同签订。安阳职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》(下简称《担保借款合同》)。

  5、放款审核。中心收到房屋抵押权证后进行放款审核

  6、贷款发放。委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

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• 答 热心网友 2018.05.02 3106

  直接去银行办理商业贷款，首付多少是要根据你购买的房子的房价与还款能力决定的。

  安阳办理按揭贷款需要的材料

  1、安阳售楼处出具的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。

  2、安阳首套房购房者的户口本原件及复印件。

  3、安阳房管局出具的首套房证明文件。首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的。

  4、安阳首套房购房者的身份证原件及复印件。

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