问沈阳什么银行可以办理房产抵押贷款？

• 答 我爱卡 2018.04.28 6286

  只要银行有贷款业务，都可以办理房产抵押贷款，所以不管是国有银行，向四大行，或者是商业银行，都可以办理。只要你的房屋可以上市交易，有市场价值，在哪个银行都比较容易申请。

  贷款人申请条件：

  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

  2、持有有效的身份证明文件;

  3、具有稳定、合法的收入来源;

  4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

  5、银行规定的其他条件;

  房屋要求：

  (一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

  (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

  (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

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• 答 热心网友 2018.04.28 6286

  任何银行都可以，比如国有银行，建行、农行等，商业银行，如平安银行等。

  贷款流程：

  1.征信系统查询抵押人(及配偶)的征信记录;

  2.银行委托评估机构对房屋价值进行评估;

  3.抵押人及配偶至银行面签房屋抵押、借款合同;

  4.贷款中心审核批准;

  5.房产局办理房产抵押登记，领取他项权利证书;

  6.银行放款至抵押人开立的账户内。

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