问东莞200平方以上的自建房可以办理抵押贷款吗？

• 答 我爱卡 2018.05.03 3123

  你的自建房有产权吗，没有产权，自建房是办理不了抵押贷款的。

  在银行办理抵押贷款的房屋，要求申请人有房产证，个人的房屋有独立的产权，没有产权纠纷，有一定的商业价值才能办理抵押贷款。当然，若个人的自建房有一定的商业价值，且有房产证，也是能找当地的贷款公司申请抵押贷款的。不过，贷款公司的贷款利率要高于银行，所以，找贷款公司办理房产抵押贷款时，还需要提前了解相关的收费情况。

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• 答 热心网友 2018.05.03 3123

  对于自建房抵押是可以办理的，但需要证件齐全，房产证+国土证，缺一都抵押不了的具体的额度是根据您的房屋评估+收入来源+ 贷款期限决定的。

  自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。

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