问天津抵押贷款都有什么流程？

• 答 我爱卡 2018.05.03 1816

  你是想要办理什么抵押贷款，就是以什么作为抵押物，比如车还是房屋，以房屋抵押贷款为例：

  房屋抵押贷款流程：

  第一步、提交所需证件。

  1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证;

  2、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);

  3、收入证明(需盖公章)。

  第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。

  第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

  第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

  第五步、放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

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• 答 热心网友 2018.05.03 1816

  一般来说，大部分人是办理房屋抵押贷款或者是汽车抵押贷款，这里给你介绍一下汽车抵押贷款的流程：

  第一步：贷款人向银行提交贷款买车的申请材料;

  第二步：银行对贷款人提交的材料进行初审;

  第三步：银行对贷款人进行资信调查和客户评

  第四步：银行对通过初审和资信调查，符合贷款条件的贷款申请进行审批;

  第五步：通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续;未通过审批的，须向借款人进行说明;

  第六步：借款合同生效后方，经办银行发放贷款。采取专项放款方式，即根据借款合同的约定，经办行直接将贷款转入借款人购车的经销商账户。

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