问请问乌鲁木齐的住房公积金贷款利率是多少?办理公积金贷款需要什么流程呢？

• 答 我爱卡 2017.12.15 2140

  现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

  个人住房公积金贷款要满足的条件主要内容如下：

  1、借款人具有完全民事行为能力;

  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

  8、借款人同意办理住房抵押和保险;

  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.15 2140

  从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到,乌鲁木齐5年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.5%调至4.25%,5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4%下调至3.75%。以一笔20万元、15年期的公积金房屋贷款为例,调整前按4.5%的利率月供为1529.99元,调整后按最新4.25%利率,月供1504.56元,每月少还25.43元。

  
  

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