在南宁工作，婚前有购买一套90以下的商品房，商贷未还清。现想用公积金贷，再买套大的，利率和首付是多少
你这样的情况属于二套房购买，公积金贷款利率与首套房是一样的，长期贷款为3.25%，但首付比例要高很多，二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例应不低于50%。
南宁市住房公积金贷款有关政策做出以下调整：
一、停止向购买第三套及以上住房或申请第三次及以上住房公积金贷款的职工个人及家庭发放住房公积金贷款。
二、暂停受理住房公积金异地贷款申请。
三、职工在申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金12个月以上。
职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，贷款最高额度为60万元;购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度调整为45万元。
按二套住房的标准计算需要看当地的政策。你可以咨询一下。
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