问广州住房公积金贷款的条件有哪些，住房公积金贷款利率是多少?

• 答 我爱卡 2018.05.08 1327

  公积金贷款利率是有规定的，准利率为3.25%，银行可能会再在此基础上上调。

  广州住房公积金贷款条件：

  1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

  2、申请贷款时，广州户籍职工已连续缴存一年，外地职工连续缴存两年;

  3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

  4、已按规定支付购房首期房款;

  5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

  6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

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• 答 热心网友 2018.05.08 1327

  广州住房公积金贷款的条件是：

  1、必须在广州市公积金中心缴存公积金。

  2、广州市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。

  3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。

  4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。

  5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金

  6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。

  7、贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。

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