问抵押贷款到哪家银行比较好，我自由工作，有一套房产？

• 答 我爱卡 2018.05.24 2630

  你好，抵押贷款不是那家好，而是看那家的条件更宽松，某些银行对抵押房子的面积是有要求的，而且对于贷款用途的不同，利率也是不一样的，你可以拨打几家银行的电话咨询一下，建议你去国有银行办理，更安全可靠。

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• 答 热心网友 2018.05.24 2630

  你好，你是自由职业，有固定收入吗，如果不能证明你的还款能力，审核不是那么容易通过，而且你要注意，办理房产抵押，对房子也是有要求的 。

  1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

  2.房屋的面积要大于50平米;

  3.房屋要有较强的变现能力。

  4.房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

  5.新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

  6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

  7.一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

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