问贷款买楼房，和妈妈一起住，请问如何申请房屋贷款呢？

• 答 我爱卡 2017.12.18 2363

  买房贷款条件如下：

  1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

  2、交齐首期购房款;

  3、有稳定合法收入，有还款付息能力;

  4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

  5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

  6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

  7、所购房屋不在拆迁公告范围内。

  8、贷款银行要求的其他条件。

  满足这些条件，你就可以顺利的贷到款，买到心仪的房子。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.18 2363

  个人购房贷款手续流程：

  1.借款人到贷款银行办理借款申请。

  2.贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。

  3.借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。

  4.借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。

  5.借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。

  6.用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

  
  

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