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住房公积金有几种还款方式?能详细解答一下吗?

使用了住房公积金贷款买房,现在想还款,请问还款方式有哪些?

  • 我爱卡 2017.12.19 2805

    是有等额本金还款法和等额本息还款法这两种方式的。

    如果你采用的是等额本金还款法,那么你每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减。这样在一开始的时候需要偿还的利息是比较多的。

    如果你采用的是等额本息还款法,那么你每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少。

    所以这两种还款方式各有千秋,不过需要注意的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。


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  • 热心网友 2017.12.19 2805

    一般来说是有两种还款方式,分别是等额本金还款法和等额本息还款法。

    如果仅从利息支出角度考虑,等额本息还款法利息高于等额本金还款法。所以,考虑减少利息支出的情况下,可以选择等额本金还款法还款。

    但等额本金还款法前期还款月供金额较多,压力较大。所以如果不考虑还款月供压力,可以使用等额本金还款法,如果觉得前期压力难以承受,就选择等额本息还款法,因为等额本息进行还款每个月的月供都是一定的。


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