问想办理房屋抵押贷款，请问需要什么要求？

• 答 我爱卡 2017.12.19 1721

  一般来说办理房屋抵押贷款，你需要携带房产证;权利人及配偶的身份证和户口本;权利人的婚姻证明和收入证明;如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.19 1721

  房产抵押贷款条件：

  1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

  2、房屋的面积要大于50平米;

  3、房屋要有较强的变现能力。

  4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

  5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

  6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

  7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

  
  

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