问买房贷款要什么材料？

• 答 我爱卡 2017.12.20 2158

  买房贷款的条件

  1、同意以所购住房为抵押担保。

  2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。

  3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

  4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

  5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

  6、已经签署购买住房的合同或协议。

  买房贷款需提交的材料

  1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;

  2、借款人还款能力证明;

  3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;

  4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;

  5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

  6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;

  7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;

  8、交易住房的《房产价值评估报告》;

  9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.20 2158

  贷款款买房的手续主要有：

  1.与开发商就选定的商品房签署买卖合同;

  2.办理买卖合同的预售预购登记;

  3.提供贷款银行要求的贷款申请资料(身份证明，收入情况证明，所在单位营业执照副本复印件，户口簿，结婚证明等相关资料);

  4.到贷款银行指定的律师事务所办理资信审查，并交纳贷款金额千分之三的律师费;

  5.办理贷款申请手续(填写贷款申请表，签署借款合同等法律文件)。

  
  

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