问二套房贷款怎么申请？

• 答 我爱卡 2017.12.20 2209

  办理二套房贷款所需资料：

  ① 抵押共有人的授权书;

  ② 房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明;

  ③ 房屋产权证书;

  ④ 贷款用途;

  ⑤ 双方收入证明;

  ⑥ 单位人事职业证明;

  ⑦ 房屋预评估报告;

  ⑧ 贷款人要求其他资料。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.20 2209

  申请购买二套房的贷款流程：

  ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

  ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;

  ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

  ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;

  ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;

  ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;

  ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

  ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

  ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;

  ⑽ 借款人按月还款;

  ⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

  
  

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