问怎么在天津贷款买房？

• 答 我爱卡 2017.12.26 2133

  为你介绍一下天津公积金贷款条件

  (1)按时足额缴存住房公积金在6个月以上包括6个月;

  (2)具有合法的购买或建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关证明材料，并且其合同或协议签订时间在2年以内;

  (3)有稳定的职业和收入，信誉良好，有偿还贷款本息能力;

  (4)采用天津市住房公积金管理中心认可的担保方式，包括质押、保证和自然人担保、房产抵押，能够提供市中心认可的有效足额担保;

  (5)借款人家庭第二次使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住房的，购房首付款比例不得低于50%; 建造或翻建、大修房屋的，须有不低于50%的自有资金;

  (6)没有尚未还清并且数额较大，可能影响贷款偿还能力的债务。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.26 2133

  住宅公积金贷款的请求流程如下

  1、贷款人请求住宅公积金贷款需到银行提出书面请求，填写住宅公积金贷款请求表并照实出示所需求的资料

  2、对资料齐全的贷款请求，银行及时受理检查，并及时报送公积金中心。

  3、公积金中心担任批阅贷款，并及时将批阅成果告诉银行。

  4、银行按公积金中心批阅的成果告诉请求人处理贷款手续，由贷款人夫妻两边与银行签订贷款合同及相关的合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按贷款合同的约好准时发放贷款。

  5、以住宅典当方法担保的，贷款人要到房子位于区域的房子产权办理部门处理房产典当登记手续，典当合同或协议由夫妻两边签字，以有价证券质押的，贷款人将有价证券交办理部或盟中心收押保管。

  
  

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