问上海二手房贷款怎么申请呢？

• 答 我爱卡 2017.12.29 2142

  申请上海二手房办理买卖流程需要提交的材料：

  1.登记申请书原件(受理窗口提供);

  2.申请人身份证明;

  3.房屋所有权证原件;

  4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件;

  5. 买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;

  6.契税完税或减免税凭证原件;

  7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.29 2142

  个人购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：

  1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;

  2、具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力;

  3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

  4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;

  5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

  6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;

  7、申请贷款时没有任何不良信用记录;

  
  

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