问你好，请问拆迁安置房贷款怎么办理呢？

• 答 我爱卡 2017.09.29 3029

  如果是招商银行的话，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：

  1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;

  2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;

  3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况;

  4、具有较强的变现能力。

  5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年;

  6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

  具体房子是否符合条件，需要你在申请贷款时与经办行确认。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.29 3029

  首先，在这里我先给你说一下办理拆迁安置房贷款条件：

  1、具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。

  2、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

  3、申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。

  4、申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。

  希望我的回答对你有所帮助。

  
  

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