问夫妻贷款买房付首付时，请问是必须都要到场吗?有人知道吗？

• 答 我爱卡 2017.09.29 14104

  对于你的这个问题 ，我想说的是夫妻买房签买卖合同时，尽量两个人都到场，如果不能到，可以一个先签，另一个后签，但得保证是本人签字。签好买卖合同后，付首付，一般一个人去银行转账给上家就行了，转账后收好转账凭条及上家写的首付款收据。因为你是贷款买房，所以签好买卖合同付好首付款后，就可以去签贷款合同， 这个时候夫妻双方就必须都到场了。因为属于夫妻共同债务，不管谁做主贷人，另一个做为参贷人都必须到。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.29 14104

  夫妻贷款买房付首付时必须都到场，并签字，之后再提供相应的合格材料，这样才可以申请房贷的，分两种情况，具体如下：

  1、一手房按揭贷款　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)等

  2、二手房按揭贷款　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告等。

  
  

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