问贵阳公积金二手房怎么申请？

• 答 我爱卡 2018.01.03 2584

  二手房公积金贷款流程：

  1.提交申请、审核。借款人提交公积金贷款的申请资料以后，公积金管理中心工作人员会根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

  2.签订贷款合同。对通过审核的借款人，公积金管理中心通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。

  3.办理担保。二手房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

  4.办理抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理_房屋保险手续。

  5.银行放款。借款人以上所有手续办理完毕后，由公积金管理中心向委托银行发出《准予放款决定书》通知银行放款。

  6.借款人按约定时间和

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• 答 热心网友 2018.01.03 2584

  办理二手房住房公积金贷款需要提供的资料：

  1)身份证、结婚证、户口本

  (2)有稳定的职业和收入;

  (3)信用良好，有按期偿还贷款本息的能力(收入证明和银行工资流水);

  (4)以不低于所购房产全部价款的30%作为购房首期付款，需要首付款的发票;

  (5)有购房合同、协议;

  (7)贷款银行规定的其他条件。 因为办理的手续都建立在银行的要求，主要看是否有银行愿意受理你这项业务。如果你持有某些银行的VIP卡、信用卡，办理贷款业务就相对容易些

  办理的程序：签订房屋买卖合同→跟银行申请代扣款→银行做房地产评估→等银行贷款审批→跟银行签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→银行放款→申请人按期还款→还清贷款，银行归还房产证

  
  

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