问房屋抵押贷款申请容易吗？

• 答 我爱卡 2018.01.08 3718

  你好，只要满足住房抵押贷款申请条件就很容易。

  1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;

  2.具有合法有效地明(居民、户口本或是其他有效明)及婚姻状况证明;

  3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

  4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

  5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

  6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

  7.有贷款人认可的有效担保;

  8.银行规定的其他条件

  
  

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• 答 热心网友 2018.01.08 3718

  你好，申请房产抵押贷款流程：

  1、借款人在银行开立活期存款帐户;

  2、准备贷款要求的资料;

  3、面签银行;

  4、银行报卷和审批;

  5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;

  6、到建委做抵押登记;

  7、建委出它项权利证;

  8、视情况办理保险、公证等手续;

  9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

  10、借款人按借款合同的规定还本付息。

  
  

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