问在深圳如何申请二手房贷款？

• 答 我爱卡 2018.01.10 1985

  在深圳申请二手房贷款要具备的条件

  1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;

  2、有稳定合法收入，有还款付息能力;

  3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

  4、所购二手房的产权明晰，符合市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

  5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

  二、二手房贷款有什么注意事项

  1、收入证明与还款能力

  2、申请贷款到放贷周期

  3、还款方式的选择

  
  

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• 答 热心网友 2018.01.10 1985

  申请深圳二手房贷款所需资料：

  1.借款人的有效身份证、户口簿;

  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

  5.房产的产权证;

  6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

  注意的是：

  1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

  2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

  3.担保人;

  贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

  一般贷款下来要1个月左右

  
  

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