问我在成都，是位小学老师，想申请房产抵押贷款，怎么办理？

• 答 我爱卡 2018.05.04 1942

  不管是在成都还是别的城市，办理房产抵押贷款的流程都是基本一样的，大概的流程如下：

  1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单

  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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• 答 热心网友 2018.05.04 1942

  办理抵押贷款的流程如下：

  1.、本人及配偶持相关原件代理公司面签委托代理协议;

  2、签约当天申请人交贷款服务费，代理公司为客户上报评估;

  3、签约当天或第2个工作日由评估师预约申请人上门评估;

  4、签约的4个工作日内评估所返回评估报告，申请人在此期间内补齐贷款资料;

  5、评估报告返回当天安排申请人与贷款银行面签;

  6、银行签约2个工作日内将贷款资料送到银行进行审批;

  7、代理公司对通过银行审批的申请人出具批贷证明，并通知申请人送交产权证原件做网审;

  8、银行返回抵押合同的3个工作日内安排申请人去所在区县的建委办理抵押登记手续;

  9、在办理完抵押登记手续2个工作日内，银行会将贷款资金打入指定帐户。

  祝贷款顺利。

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