问北京住房公积金贷款有几种情况，都需要什么要求？

• 答 我爱卡 2018.01.12 2443

  北京住房公积金贷款情形：

  1、购买二手房;

  2、购买商品房/经济适用房;

  3、房改房/危改房;

  4、集资合作建房。

  申请住房公积金贷款流程如下：

  1、借款申请人到中心综合服务大厅个人业务窗口或中心各委托贷款银行受理网点提交贷款申请资料，符合住房公积金贷款条件的录入贷款信息，不符合贷款条件的告知申请人。

  2、中心综合服务大厅复核人员核对申请资料，根据借款人个人信用报告和住房公积金贷款政策拟定贷款额度及期限。

  3、中心综合服务大厅负责人审批贷款申请，打印准予住房公积金贷款通知书。

  4、借款申请人持通知书与委托贷款银行、担保公司签订相关合同，到房管部门办理抵押相关手续，委托贷款银行进行他向所有权登记和确认。

  5、中心综合服务大厅负责人依据合同签发委托贷款通知书。

  6、委托贷款银行依据委托贷款通知书办理放款业务。

  
  

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• 答 热心网友 2018.01.12 2443

  下面为你介绍一下北京各种住房公积金贷款情形所需要提交的材料

  一、二手房：

  1、首付款收据;

  2、存量房交易结算资金自行划转协议;

  3、存量房交易结算资金托管凭证;

  4、北京市存量房交易结算资金划转协议;

  5、购房合同(正本)(网签需提供网签信息表);

  6、卖方身份证或有效身份证明;

  7、卖方房屋产权证及房屋共有权证;

  8、卖方收款账户。

  二、商品房现房：

  1、契税、公共维修基金凭证;

  2、契税、公共维修基金收据;

  3、逾期还款回购协议书。

  三、房改房：

  1、售房单位的房改售房方案;

  2、售房单位的房改售房方案批复;

  3、大产权证或确权证明。

  四、集资合作建房：

  1、集资合作建房方案;

  2、集资合作建房方案批复;

  3、房改办确认的集资合作人员名单;

  4、首付款在指定专户存储证明。

  
  

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