问个人在办理完按揭房贷后，打算提前还款，请问提前还款是否划算？

• 答 我爱卡 2018.04.18 2090

  你好，按揭贷款是一种金融产品，特别是房贷按揭来说，你要用一种长远的眼光来看待这个问题，提前还款固然很划算，但是对你个人所造成的经济负担，你不能忽视。在经济周期的不同采取不同的策略，当高利率周期，尤其是在贷款的前几年，由于大量的本金，利息是多少，这一次偿还贷款是一个很好的方式，6%以上的住房贷款利率率，一般低风险的投资产品也很难实现，但利率下调周期已经在2014年开始。在全球宽松的经济环境的前提下，央行的低利率即将趋于正常。所以通胀负利率将不会太远，和每一个低利率周期的持续时间至少5-10年，在低利率的周期，你要借很长一段时间，更多的钱，利率将是较少的，当你回到加息后5-10年，甚至到一个很高的利率，你的资金剩下的不多，那么利息负担较小。所以，你自己权衡一下自己提前还，是否符合自己需求。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.18 2090

  你好，根据我个人的看法，以目前的利率和折扣，除了活期，其他的存款利率基本都比房贷利率高。而这购房款的宝贵现金流让你在今后足以应对各种突发情况，比方说，哪天经济崩盘，房产跌到连房贷余额情况都不如的话，你可以把房子直接丢给银行;但如果你全款买了房子，万一遇到资金链问题或者房产暴跌，你就亏大了，当然，这是从风险方面来水，虽然有点夸张，但是你却不能忽视这个问题。所以，我个人认为，房贷能多晚还就多晚话，现金流空出来，可以做好多事。

  
  

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