想申请二手房贷款,请问需要的条件有哪些?
申请二手房贷款要具备的条件
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
2、有稳定合法收入,有还款付息能力;
3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
4、所购二手房的产权明晰,符合市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
申请银行二手房贷款时,借款人必须准备好以下贷款资料:
1、借款人及配偶的有效身份证明、户籍证明以及婚姻证明;
2、收入证明和工作证明;
3、所购二手房的房产证;
4、与售房人签订的《房屋买卖合同》,以及售房人提供的划款账号;
5、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
6、银行要求借款人提交的其他资料。
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