问买房时，首付条件是20%，请问接下来，我可以使用公积金贷款来补充吗？

• 答 我爱卡 2018.04.16 5620

  你好，我觉得不可以申请公积金贷款了，因为买房的首付是20% ，低于规定的30%，不过不同地区对首付的要求可能不尽相同，比如说苏州：首付款的比例不低于总房价的30%，贷款的比例最高不超过总房价的70%;首付款比例不低于总房价的40%，而贷款最高比例不超过房屋总价格的60%。

  实时政策如下：

  首先，对住房公积金贷款额度的计算公式调整为：借款人的住房公积金账户余额(包括贷款的共同申请人)×10(次);今年的贷款不应超过该月的月缴费基数50%。

  住房公积金账户余额小于1万元的贷款申请人(包括共同借款人)，它是按1万元计算。中低收入住房困难家庭购房经适房申请贷款，贷款金额可上浮至最高3万。对按时足额缴纳公积金的时间限制将调整为十二个多月前应用月。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.16 5620

  你好，应该是不可以班里的，除非你买北京的第一套房，并且是使用公积金购买的，因为公积金贷款的国家有如下规定：首套房首付需要30%(北京是90普通米的普通住房可20%)，第二套首付至少60%(每个省都有一个)的公积金贷款额度的限制是来自北京的信用评级有所不同，这是80-104万。第三套房停止放贷。我个人认为，之所以单独给北京20%的公积金首付政策，是照顾北京那居高不下的房价。

  
  

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