你好，我的房子现在还在按揭贷款中，已经还了有四年的时间了，现在急需几万块钱，请问按揭的房子如何办理二次贷款？有什么条件吗？
按揭房子是可以办理二次抵押的，因为按揭说明房子已经是你的了，你拥有所有权，你当然可以把你的房子再一次进行抵押，他需要以下条件：
1.在城镇必须有户口以及居留身份；2.必须有正规的职业,银行信用好,拥有一定的贷款归还能力；
3.购买房屋的金额自己必须出百分之二十,并且支付首付；
4.具有一定的资产抵押在银行，拥有责任保证人；
5.拥有购房合同书，必须拥有专业机构所评估的房屋价值；
6.满足银行规定的条件。
按揭房子在一次进行抵押需要以下申请流程：
1、购买房屋者如果想要按揭贷款，必须通过广告或者销售人员所介绍的具体内容去办理按揭贷款。而且还需要确认自己的房产是否可以获得银行的支持。
2、购房者确认银行可以帮助自己按揭贷款之后，便可以律师事务所去了解关于按揭贷款的详细规定内容，并且需要将《按揭贷款申请书》填写完毕，准备相关的法律文件。
3、银行会收到您所准备的法律文件以及按揭贷款申请，等到银行详细的确认之后,便会发给购买房屋者“同意”的通知或者是相应的承诺书。购买房屋者在这个时候可以与发展商签订一份新的合同——《商品房销售、销售合同》。
4、购买房屋者将合同签署完毕之后,就可以获取缴纳房产的相关凭证。拿着银行所规定的文件找到开发商,填写签署《楼宇按揭抵押贷款合同》。这份文件内会有相应的解说,例如说数额、年期、利率等重要的权利义务。
5、购房者需要到房地产管理部门,去办理抵押登记等相关手续。通常情况，因为按揭贷款的时间都很长,为了防范一定的风险,购房者会必须购买保险。
6、银行为按揭贷款者开设专门还款账户。
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