问南通二手房贷款需要注意什么？申请贷款有哪些条件？

• 答 我爱卡 2018.01.23 3649

  在南通申请二手房贷款要具备的条件

  1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;

  2、有稳定合法收入，有还款付息能力;

  3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

  4、所购二手房的产权明晰，符合市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

  5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

  
  

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• 答 热心网友 2018.01.23 3649

  在南通申请贷款购买二手房注意以下三点：

  1、查看两证是否齐全

  买房时务必要小心排查，避免购买问题房屋，记得向中介提出查看原房东有无《房地产所有权证》和《土地证》等证件，并要保证证件有效;比如只有房产证而没有土地使用证，那房价势必要据此打折。

  2、报价做到心中有数

  在买房之前，一定要对房屋市场做相应调查取价，对同类房屋价位心中有数，这样才能根据目标房屋价格有小筛选甄别，选择合适房源。

  3、最好通过公证处购买

  购买二手房，最后签订买卖协议以及办理过户手续时，最好在公证处的监督公证下确认办理，以便结果清晰公正具有法律效益。

  
  

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