问申请个人房产抵押贷款，需要的条件和流程是什么呢？

• 答 我爱卡 2018.01.23 3187

  申请房屋抵押贷款分以下几种情况，需要的材料也不同

  一、抵押房产用于企业经营

  需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料

  二、抵押房产用于个人消费

  需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

  三、抵押房产用于购买商用房

  需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

  
  

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• 答 热心网友 2018.01.23 3187

  住房抵押贷款担保具体流程：

  1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;

  2、办理抵押贷款申请;

  3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。

  4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。

  5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

  6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

  
  

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