问本人想办理房屋抵押贷款，请问具体该怎么做？

• 答 我爱卡 2018.04.27 2014

  在招商银行办理抵押贷款的话，银行主要看三个方面

  1、个人的还款来源

  2、抵押物的具体估值

  3、贷款用途

  如果这三项都基本符合标准，你才有办理业务的资格，如果办理住房抵押贷款的话，还需要提交以下申请资料：

  1、抵押的房屋的房产证

  2、申请人及配偶的身份证户口本

  3、权利人的婚姻证

  4、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

  5、收入证明

  6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

  8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.27 2014

  如果你想要在招行办理房屋抵押贷款的话，首先你得房屋要满足银行规定的条件，你才有资格办理，具体情况建议你咨询一下当地的招商银行分行，房屋抵押贷款流程：

  1、　借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

  2、向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

  3、银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。

  4、评估公司将评估报告提交给银行。

  5、若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

  6、银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。

  7、审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。

  8、银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

  9、分行向总行申请额度。

  10、银行放款，贷款人如期还款

  
  

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