问想跟朋友贷款50万创业，请问，办理什么贷款业务利息少并且可以先息后本？

• 答 我爱卡 2018.04.16 3410

  根据你和你朋友的状况，我个人认为，50万贷款不是个小数目，你们最好办理抵押贷款，最好是抵押房屋，这样审批容易些，并且额度也大，只是周期长一点，此外，办理抵押贷款的条件有以下几条：

  1、借款人有合法的身份;

  2、借款人有稳定的经济收入，银行认可其偿还贷款本息的能力且征信记录良好;

  3、所抵押的房屋当年的合法有效的购房合同;

  4、如果是以新购住房办理最高额度抵押的话，须具有合法有效的购房合同，并且满足房龄在10年以内的条件，有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

  5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

  6、能够提供贷款行认可的有效担保;

  7、贷款行规定的其他条件。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.16 3410

  鉴于你跟你朋友贷款的数额达到50万之巨，推荐你俩办理房屋抵押贷款，一人分摊25万差不多，因为10万以上的贷款业务，银行给批的基本只有抵押贷款了，至于你们说的先息后本方式，任何银行都可以给办理，等额本息法： 贷款本金：500000,假定年利率：5.000%,贷款年限：5 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 9435.62元、连本带利总还款金额是： 566137.2元、共应还利息： 66137.2元。 第1个月还利息为：2083.33 ;第1个月还本金为：7352.29　　;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)

  
  

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