问天津经济适用房可以申请房屋抵押贷款吗？

• 答 我爱卡 2018.04.16 1589

  是可以的。因为经济适用房扎起5年内没有房产证，你的已经满5年了，产权在你的手里，所以跟正常商品房的房屋抵押贷款办理条件一样，可以申请。但是在交易时，购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金，外地人也可以购买已购的经济适用房。

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• 答 热心网友 2018.04.16 1589

  经济适用房抵押的流程：

  1、借款人提出申请，递交相关资料，其中所需携带的材料如下：(1)房产证;(2)权利人及配偶的身份证、户口本；(3)权利人的婚姻证明；(4)结婚证或民政局开具的未婚证明；(5)收入证明;(6)近半年银行流水；（7）进行房产评估、贷前调查、审批；(8)审批通过,办理抵押登记手续；(9)发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；(10)贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续；

  2、进行房产评估、贷前调查、审批；

  3、审批通过，办理抵押登记手续；

  4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；

  5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

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