问本人将还完贷款的房子做抵押，请问最高能贷多少钱？

• 答 我爱卡 2018.04.12 4128

  很同情你的遭遇，我想告诉你，贷款金额取决于房屋价值的估价，并且低于住房市场价格。一般来说，住房评估的价值受住房使用时间、住房市场价值、区位、房地产类型和流动性等因素的影响。按揭贷款的数量不超过房屋估价的70%。然而，根据类型的房地产，最高的贷款数量也受到影响。例如，住宅按揭贷款的最高数目是70%。写字楼和商铺只有60%个按揭贷款，而工厂按揭贷款只有50%。因为你没有具体的描述你的房屋价值，所以我在这也没办法帮你估算具体能贷的数额，建议你咨询一下你们当地的银行，看看他们怎么说的。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.12 4128

  这个数额主要是关于你的房地产估价和个人信用，新买的房子，并且房子价值可以的话，最少可以贷三十万，并且上不封顶的，不过你要注意利息，利息要能够偿还。住房按揭贷款一般要求房子的年龄不能太高(一般接受20年以上)，而银行可以从6到8的房屋价值评估借款。如果两次被担保，金额将减少。两套房的首付比例为70%，基准利率为1.1倍。

  
  

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