问房贷15年,贷款40万,一个月3500,本金利息各是多少

• 答 我爱卡 2017.09.11 15230

  每月还款额计算公式如下：

  [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

  例如一下计算方法，

  假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。

  上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。

  仍以上例为基础，一个月为一期，

  第一期贷款余额20万元，应支付利息：200000×4.2‰=840.00元，支付本金484.33元，

  仍欠银行贷款199515.67元;

  第二期应支付利息199515.67×4.2‰=837.96元。

  等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.11 15230

  银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

  而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。你的贷款利率是当时基准利率6.4%的85折

  每期应还款额=【借款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数】/【(1+月利率)^还款期数-1】

  每期的利息和本金都不同的，两者相加起来倒是相同。就是月供。

  目前，利息约1800，本金1100多。如果现在一次性还清，剩余本金39.2万。可能银行还会额外收取部分违约金，这要看你的贷款合同。

  
  

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