问按揭贷款提前还清应该怎么做？

• 答 我爱卡 2018.04.13 3402

  办理提前归还贷款本金的流程如下：

  给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；

  银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；

  在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；

  到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；

  贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；

  之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；

  办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了；

  提前还款结束。

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• 答 热心网友 2018.04.13 3402

  有些银行需要交纳违约金，但中国银行贷款满一年不收取违约金。注意后期别忘退保、退税。此外，银行的业务量是很大的，所以要预留给银行一部分的处理时间，也就是申请时间与还款时间的时间间隔。其中申请个人房屋按揭提前还款的较多，而且银行客户经理较少且其他工作较为繁杂，有些银行规定须在提前还款前一个月提出书面申请。对于提前还款的原因，需向银行多做解释工作，争取银行的理解和支持，一般情况下银行是可以抓紧时间处理提前还款事宜的。

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