问买第一套房时候，办理的70万公积金贷款，分20年，请问月供是多少？

• 答 我爱卡 2018.04.16 17576

  公积金贷款买的第一套房，首付款可以是20%，一般是30%，此外，逆不同地区对于公积金贷款的利率有着不同的规定，再结合首套房的政策来算的话，应该会很划算，具体情况比较复杂，建议你到你们当地的住房公积金管理中心咨询一下，毕竟他们的回答更权威些，我所了解到的就是：如果是纯公积金贷款70万，贷款20年，那么你总共有785328元，每月还款3272.2元。但如果你买了五年以上的房子只能贷款15年，只有在5年内的新房可以贷款30年。至于算利息的话，你可以到各大银行的官网上去看看，哪里有相应的利息计算器，很方便的，希望我的回答能帮助到你。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.16 17576

  如果是按照4.25%的利率计算：

  1.等额本息：

  贷款总额 700,000.00 元

  还款月数 240 月

  每月还款 5,115.49 元

  总支付利息 240,788.78 元

  本息合计 920,788.78 元

  2.等额本金：

  贷款总额 700,000.00 元

  还款月数 240 月

  首月还款 6,186.11 元

  每月递减：13.38 元

  总支付利息 217,954.17 元

  本息合计 897,954.17 元

  希望可以帮到你。

  
  

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