问我准备50岁贷款买房，请问最长可以跟银行按揭多少年呢？

• 答 我爱卡 2017.09.20 41522

  50岁贷款买房的话，最长可以跟银行按揭15年，所以如果想要办理的话，最好做好还款准备，一定要有很强的还款能力。

  顺便给你普及一下 个人住房贷款申请条件：

  1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;

  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;

  3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款;

  4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;

  5、有经办理银行认可的有效担保;

  6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

  7、该办理银行规定的其他条件。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.20 41522

  对于你的这个问题 ，我想给你说一下贷款按揭最长年限的计算的公式，它是法定退休年龄-贷款人年龄+5。例如：某人今年50岁，法定退休年龄为60周岁，他的最长贷款年限为：60-50+5=15年。所以说大概就是15年左右，不过具体的还是要看你收入和城市的政策啦。原则上贷款人年限加上贷款年限不超过60岁，有的是不超过65岁 ，建议你去当地银行问下吧。

  
  

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