其实房产证明并不是一个百分百必备的条件，有也行，没有也可。房产证明的真正用途其实是为了证明你有一定的还款能力，如果你可以通过其他方式证明这一点，那么没有也可以。
一般来说是需要出示房产证明的。
不同银行的具体要求不一样，但是发卡银行一般都要求持卡人必须提供财力证明。而银行认可的财力证明主要包括房产证或商品房销售(预售)合同及购房发票，有的银行要求信用卡本身要具备10万元-20万元的透支额度，有的银行允许信用良好的持卡人单独申请信用额度分期购车。所以说其实银行不同对于这种事做出的反应也是不同的，但总的来说确实是要提供财力证明的，而最好的财力证明，就是房产证明。
一般来说去办理车贷是需要几个步骤的，首先是要进行各种资料的上交，主要包括身份证、工作证明(或者房产证明)等资料，然后银行会进行审批，具体能否审批通过主要取决于你所提交的资料。一般在提供工作收入证明的情况下，附上房产类的证明，房产证明如果是与他人共同拥有的情况下，还要提供关系证明(如结婚证、户口本等)，这样比较容易通过审核。不过这里的房产证明并不是必须的，只是为了更好地通过审核最好是要有房产证明。
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